Электроснабжение садоводческих товариществ

Уважаемые садоводы СНТ «Здоровье» .


Бесплатная юридическая консультация:

ПОЛОЖЕНИЕ об электроснабжении садовых участков членов СНТ «Здоровье»

Настоящее Положение разработано на основании ст.ст.Гражданского кодекса РФ, Федерального закона от 15 апреля 1998г.

Оглавление:

№66 – ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Устава СНТ «Здоровье» и Договора от 01.04.2012 №между Товариществом и электроснабжающей организацией – ТО-ОАО «Мосэнергосбыт» и ее филиалами.Положение об электроснабжении СНТ «Здоровье» (Далее – Товарищество) регулирует отношения, связанные с использованием электроэнергии и эксплуатацией электроснабжающей инфраструктуры Товарищества и устанавливает правила, права и обязанности Правления и членов Товарищества в целях соблюдения следующих принципов:-создание условий для своевременного обеспечения электроэнергией;-обеспечение безопасности функционирования электроснабжающей инфраструктуры; -обеспечение целевого и экономически эффективного расходования денежных средств на приобретение оборудования, работ, услуг и реализации мер, направленных на содержание электроснабжающей инфраструктуры; -обеспечение равноправия и справедливости.

Положение об электроснабжении садовых участков членов СНТ «Здоровье»

1. Основное положение.

1.1 Электроснабжение Товарищества СНТ «Здоровье» (Товарищество) осуществляется на основании договора между Товариществом и энергоснабжающей организацией ТО-ОАО «Мосэнергосбыт». Договор от 01.04.12 №и её филиалами через присоединённую электросеть с оплатой по показаниям общих расчётных счётчиков. Расчёт за электроэнергию с энергосбытом производится каждый месяц по общим расчётным электросчетчикам, которые установлены в трансформаторных подстанциях КТП-67 и КТП-267


Бесплатная юридическая консультация:

1.2 Отпускная цена электроэнергии соответствует отпускной цене энергоснабжающей организации. Тарифы на электрическую энергию для населения и потребителей, приравненных к категории «Население», на территории Московской области поставляется по регулируемым тарифам, утверждены Приказом Федеральной службой по тарифам от 31.12.2010 г. № 655-э.

1.3 Граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности разделяет фактических владельцев оборудования на основе договорных обязательств. Граница балансовой принадлежности (Товарищества) СНТ «Здоровье» находится на втычных контактах ВЛР (выносного линейного разъединителя) со стороны высокого напряжения в 6000 вольт это КТП-67 и КТП-267. Внутренние Сети, электрооборудование (опоры ЛЭП, Комплектные Трансформаторные Подстанции, Светильники и прочее) являются совместной собственностью членов СНТ «Здоровье» «Товарищества».

1.4 Электроустановки трансформаторных подстанций КТП-67 и КТП-267 и внутренние низковольтные сети 0.4 киловольта принадлежат СНТ «Здоровье». В соответствии с ч.3 информационного письма Федеральной службы по тарифам (ФСТ) РФ ”О разъяснениях к методическим указаниям” от 12.08.2005 расходы на техническое обслуживание, текущие капитальные ремонты, периодические испытания электроустановок и линий, содержание персонала обслуживающего электроустановки, оплачивается за счет средств взимаемых с членов садовых обществ. И в тариф сетевой организации (ЭСО) не включается. Исходя из статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя финансовых расходов по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии, если иное не предусмотрено законом или договором. Из этого следует что, содержание и обслуживание принадлежащих «Товариществу» электрических сетей и трансформаторов, а также оплату потерь в них электроэнергии и т.д., производится за счет членов садоводческого «Товарищества».

1.5 Электроэнергия предоставляется Членам Товарищества для бытового потребления. Для электроснабжения дачных участков используется однофазное напряжение («фаза»-«ноль») и трёхфазное («фаза»- «фаза»- «фаза»- «ноль») (не более 3-5 киловатт при 1 фазном и не болеекиловатт при 3 фазном учёте (в зависимости от времени года). Для учёта потреблённой мощности используется автоматическая система контроля и учёта электроэнергии (АСКУЭ) «МАТРИЦА». Для контроля потребления электроэнергии на садовых участках используются электронные счётчики «МАТРИЦА» NP-523.20D для однофазного и NP-542.24T для трёхфазного учёта. Учёт вынесен на опоры за границу садового участка, и производится программой в автоматическом режиме.

1.6 Технологические потери электроэнергии в сетях низкого напряжения, находящихся на балансе «Товарищества», садоводы оплачивают пропорционально потребляемой электроэнергии . Расчёт технологических потерь производится программой АСКУЭ в автоматическом режиме. По данным системы АСКУЭ средний размер технических потерь составляет 7-7,8%. Данные по потерям отображаются в отдельной строке в квитанциях по оплате за электроэнергию.


Бесплатная юридическая консультация:

1.7 Учёт электроэнергии израсходованной на технические нужды (освещения, работа насоса водокачки, и потреблённой зданием правления) учитываются отдельным счётчиком, и оплачиваются отдельно, из членских взносов «Товарищества» СНТ «Здоровье».

2.1 Согласно Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член СНТ обязан выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения, соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

2.2 Электроэнергия поставляется члену «Товарищества» только для бытовых нужд. Потребитель (садовод) обязуется оплачивать потребляемую энергию и мощность а также соблюдать режим потребления энергии и мощности, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении электрической сети и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением электрической энергии. Срок внесения платежей за электроэнергию – до 15 – го числа месяца, следующего за истекшим. За каждый день просрочки оплаты членом Товарищества за потребление электроэнергии, после 15- го числа начисляется пеня в размере 1% от просроченной суммы.

2.3 «Товарищество» не может производить реконструкцию и ремонты находящихся на своём балансе электрических сетей, только за счёт добросовестных членов. Если потребитель (садовод) не участвует в развитии и поддержании внутренней Электра инфраструктуры, и не вносит взносы на ремонт, обслуживание, испытание и реконструкцию внутренних электросетей, производится полное отключение от Электра инфраструктуры «Товарищества».

2.4 «Товарищество» не может кредитовать должников, так как каждый месяц оплачивает электроэнергию по общему счётчику. Если в течение одного и более месяцев потребитель не производит оплату и долги за электроэнергию превысили, сумму в 1000 рублей, вводится ограничение в 500 ват на участок с уведомлением потребителя при наличии возможности по телефону, электронной почты или через сайт СНТ http://zdorove53.ru, при дальнейшей неоплате электроэнергии в течении 15 дней вводится полное временное ограничение электроснабжения до погашения задолжности. Члены Товарищества имеют возможность производить сверку расчетов за электроэнергию с бухгалтером-кассиром.


Бесплатная юридическая консультация:

2.5 Если эл/сети абонента (садовода) находятся в неисправном состоянии, угрожающих жизни и здоровью людей вводится полное ограничение электроснабжения до устранения неисправностей.

2.6 Потребитель (садовод) имеет право оплатить электроэнергию авансовым способом. В случае увеличения тарифа оплаты электроэнергии Мосэнергосбытом на момент фактического расчёта между Мосэнергосбытом и СНТ оплата Абонента пересчитывается в соответствии с новым тарифом.

2.7 Так как электроустановки и Электросети СНТ «Здоровье» находятся на балансе «Товарищества» а не энергонабжающей организации, подключение, ограничение или отключение электроэнергии в пределах СНТ «Здоровье» происходит силами самого «Товарищества», без участия представителей энергоснабжающей организации.

2.8 Льготы по оплате потребляемой электроэнергии, установленные законодательством для отдельных категорий граждан по месту жительства, в садоводческом товариществе не действуют.

2.9 Садоводы обязаны производить обрезку разросшихся деревьев и кустарников, находящихся вохранной зоне электролиний и отвода от опоры в дом садовода.


Бесплатная юридическая консультация:

2.10 Садоводам необходимо соблюдать режим потребления энергии и мощности, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении электрической сети и исправности используемых эл.приборов и эл.оборудования, предназначенных для бытового потребления.

2.11 Садоводам запрещено самовольно подключение токоприемников помимо счетчика. Садоводы имеют возможность при необходимости подключение электросварочной аппаратуры к общей электросети помимо счетчика (со столба) только по письменному заявлению в правление «Товарищества» и письменному разрешению правления с обязательной оплатой использованной электроэнергии с учетом мощности подключавшейся аппаратуры и времени ее работы (работы запрещено производить в выходные и праздничные дни)

2.12 Садовод вправе отказаться от пользования электрической энергией. Для этого в Правление «Товарищества» необходимо написать заявление о нежелании использования электросетями товарищества . При этом Правление производит перерасчет и, если необходимо, возврат денежных средств из взноса Садовода.

2.13 Садоводы имеют возможность обжаловать действия и решения правления, нарушающие права членов Товарищества, на Общем собрании товарищества, а при неудовлетворительном решении Общего собрания в судебном порядке.

3.1 Ответственность за обеспечение технической эксплуатации электроустановки и электросети товарищества возлагается на правление товарищества. Правление, штатный электрик товарищества обязаны строго выполнять требования Правил техники безопасности и технической эксплуатации электроустановок (ПТЭ) (ПТБ). Следить за исправностью электросетей и электрооборудования. Вовремя производить ревизию и ремонты внутренней электросети (товарищества).


Бесплатная юридическая консультация:

3.2 Линией разграничения принадлежности и эксплуатационной ответственности между правлением товарищества и Членами «Товарищества» являются изоляторы на опоре линии ЛЭП – 0,4кВ.

3.3 Надежность энергоснабжения Абонентов обеспечивается энергоснабжающей организацией и Правлением «Товарищества» в соответствии с требованиями электроприёмников 3-й категории. При аварийном отключении, энергоснабжающей организацией, или отключение электроэнергии в профилактических целях, Правление «Товарищества» не несёт ответственности за убытки перед членами «Товарищества».

3.4 Правление вправе осуществлять контроль потребления членами «Товарищества» электроэнергии по показаниям электросчетчиков с использованием программы автоматического учёта АСКУЭ «Матрица». Данные показаний электросчетчиков с системы АСКУЭ раз в месяц вводятся в программу кассира по расчёту оплаты за электроэнергию.

3.5 При принятии Общим собранием «Товарищества» решения об исключении члена СНТ из «Товарищества», Правление может лишить члена «Товарищества» права пользования внутренней электро инфраструктурой.

3.6 Товарищество не может нести прямые убытки, предоставляя, доступ стороннего потребителя к своим Электра сетям. В связи с невозможностью точного расчёта за потреблённую электроэнергию, сторонние потребители, ведущие садоводство в индивидуальном порядке при заключении прямых договоров с энергосбытом не могут использовать электро инфраструктуру «Товарищества» (опоры ЛЭП и Трансформаторные подстанции). Объекты электросетевого хозяйства сетевой организации должны находится вне границ электросетевого хозяйства «Товарищества», и быть разграничены при выдаче документов об осуществлении технологического присоединения абонентов к электрическим сетям гарантированного поставщика электроэнергии.


Бесплатная юридическая консультация:

3.7 Правление обязано незамедлительно прекращать подачу электроэнергии при обнаружении угрозы возникновения аварии, пожара или опасности для жизни и здоровья людей. Включение производится только после полного устранения данных угроз.

4.1 Положение «Об электроснабжении садовых участков членов СНТ «Здоровье» носит характер внутреннего регламентирующего документа и по статусу соответствует решению Собрания уполномоченных, обязательных для исполнения всеми членами СНТ. Общее собрание (собрание уполномоченных) вправе утверждать внутренние регламенты товарищества. Данное Положение не относится к разряду учредительных документов и не влечет структурных изменений организационно-правовой формы (слияния, присоединения, разделения, выделения, изменения организационно-правовой формы), поэтому не требует государственной регистрации.

4.2. Споры сторон, связанные с заключением и исполнением настоящего Положения, разрешаются путем переговоров, а в случае не достижения Сторонами соглашения – спор разрешается в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.4.3. Расторжение настоящего Положения не освобождает Стороны от взаимных расчетов за электрическую энергию.4.4. Все изменения и дополнения к настоящему Положению считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны сторонами. Все приложения к настоящему Положению являются его неотъемлемой частью.

Настоящее положение доводится до сведения всех Членов Товарищества под подпись. Положение и ( приложение с подписями) хранится в правлении СНТ «Здоровье» с подписями всех членов Товарищества, и в электронном виде на электронной почте СНТ.

Источник: http://zdorove53.ru/151-polozhenie-polozhenie-ob-elektrosnabzhenii-sadovyh-uchastkov-chlenov-snt-zdorove.html

Бесплатная юридическая консультация:

Новые правила подключения к электросетям в СНТ

Отраслевые новости

22 ноября 2017 года вступило в силу постановление правительства РФ № 1351 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам повышения доступности энергетической инфраструктуры в отношении отдельных групп потребителей». В числе прочего были изменены и условия подключения к электросетям объектов на территории садоводческих товариществ (СНТ , ДНТ и других объединений). С разъяснениями о новых правилах выступило смоленское управление ФАС.

Обучающие семинары и консалтинговые услуги от нашей группы – поможем разобраться или сделаем за Вас! Установление тарифа, стоимость электроэнергии, условные единицы и много другое! Ищите решение проблемы? Пожалуйста.

Подключение электричества в СНТ: две альтернативы

В Смоленское УФАС России стали поступать частые обращение с просьбой разъяснить некоторые аспекты постановления № 1351, говорит начальник отдела контроля экономической концентрации и естественных монополий Андрей Романов.

Вопросы, в частности, касаются подключения к электросети садоводческих товариществ.

«Если участок не электрифицирован, законодатель гарантирует подключение. Это конституционное право, — говорит Андрей Романов. – Итак, в правилах написано, что для людей, чья собственность находится на территории садоводческих товариществ, но при этом они не являются его членами, установлена альтернатива — они должны быть подсоединены непосредственно к сетям или через инфраструктуру.


Бесплатная юридическая консультация:

Регламент процедуры подключения определён таким образом, чтобы не дать монополистам затормозить ход присоединения. При этом способ техприсоединения определяется организацией самостоятельно, и на сетевую организацию возлагаются обязательства по части урегулирования отношений с третьими лицами до границ участка, на котором расположены энергопринимающие устройства потребителя».

Кто отвечает за согласование маршрута ЛЭП?

Потребитель приобретает земельный участок, обращается за техприсоединением, и именно сетевая организация должна урегулировать строительство по проездам своих сетей до присоединяемого земельного участка потребителя, не перекладывая свои проблемы на потребителя.

Как подключаются собственники участков в СНТ, членами товарищества не являющиеся?

Если человек является членом садоводческого товарищества, то правила определяют, что заявка на техническое присоединение должна осуществляться юридическим лицом – то есть самим товариществом.

При этом присоединение будет производиться на границе земельного массива товарищества: электросетевая компания тянет линию только до границы садоводческого товарищества. И уже дальше последнее должно построить разветвленную сеть за счет взносов членов объединения.

Но если, на территории садоводческого объединения есть участки, которые принадлежат не его членам и продаются как самостоятельные частные объекты, то их хозяева имеют право на самостоятельное обращение в электросети.

В каком случае электросеть может отказаться в подключении

Единственный критерий, по которому электросетевая компания вправе отказать физлицам в подключении, – это отсутствие в заявке достаточных сведений, и не представление в составе заявки необходимых документов. Компания, выполняющая услуги по подключению не имеет права сказать «нет », даже если на момент подачи заявки отсутствует техническая возможность присоединения.

Сегодня участились случаи, когда электросетевые компании отказывают в заключении договоров техприсоединения, утверждая, что просто не может выбрать вариант прохождения сетей до земельного участка потребителя и определить мероприятия по их строительству, уповая на бездействие органов местного самоуправления.


Бесплатная юридическая консультация:

Такое обоснование согласно действующему законодательству не приемлемо, и нарушает права потребителей. Во втором полугодии 2017 года на энергетиков были наложены штрафы в сумме более 6 миллионов рублей.

Подключение к электросетям в СНТ – договор о пользовании инфраструктурой теперь не нужен!

В соответствии с изменением законодательства люди, не являющиеся членами садоводческих товариществ, теперь не обязаны предоставлять сетевой организации в составе заявки на техприсоединение договор об использовании инфраструктуры и иного общего имущества товарищества.

Источник: http://electricalnet.ru/blog/novye-pravila-podklucheniya-k-elektrosetyam-v-snt

Специфика проектирования энергоснабжения садового товарищества

Из всех видов электротехнического проектирования проект электроснабжения СНТ можно без преувеличения назвать наиболее сложным с организационной точки зрения. Застройка подобных посёлков чаще всего происходила стихийно и редко согласовывалась с возможностями региональной сети электроснабжения.

Учитывая, что в последние годы популярность загородного жилья резко возросла, огородно-садовые сообщества постепенно превращаются во вполне осёдлые поселения, что практически всегда приводит к существенному дефициту электроэнергии.


Бесплатная юридическая консультация:

Один из способов преодоления трудностей на пути модернизации сети электроснабжения садового посёлка – это заблаговременное и профессиональное проектирование электроснабжения СНТ, выполненное лицензированной организацией.

С одной стороны, качественно выполненный проект позволит рассчитать точную смету и определить необходимые объёмы финансирования. С другой – появится возможность обосновано требовать повышения лимитов мощности в энергосбыте.

Что такое сеть электроснабжения СНТ?

Напомним, что СНТ – садоводческое некоммерческое товарищество – это объединение собственников дачных участков, цель которого — обеспечение нормального функционирования посёлка.

Очевидно, что без электроснабжения никакого «нормального функционирования» обеспечить не получится, поэтому одна из основных задач, с которыми сталкивается правление СНТ – создание и поддержание работоспособности сети электроснабжения садового товарищества.

Расчет падений напряжения

Учитывая, что большинство посёлков подобного типа изначально создавались без планов генеральной застройки, первичная электрификация таких объектов производилась исходя из минимальных норм потребления. Даже сейчас в Подмосковье можно найти достаточное количество дачных кооперативов, суммарная выделенная мощность для которых не превышает 15 кВт.


Бесплатная юридическая консультация:

С технической точки зрения, сеть электроснабжения дачного посёлка до модернизации, как правило, состоит из следующих элементов:

  • Маломощного трансформатора (10/0.4 или 6/0.4);
  • Устаревших воздушных линий передачи электроэнергии (а также их полного отсутствия возле новых участков);
  • Отсутствие возможности использования элементарной бытовой техники и установки электрических систем автономного водоснабжения и отопления.

После модернизации, которая обычно происходит с заменой подстанции на более мощную и современную, сеть энергоснабжения садовых посёлков по качеству электроэнергии сопоставима с городскими районами.

В свете всего вышесказанного, реконструкция схем электроснабжения дачных посёлков практически всегда производится с целью увеличения мощности, что, в свою очередь, требует полной переработки существующего проекта электросети.

Кроме проектирования, правлению товарищества необходимо найти ответ на два главных вопроса, сопровождающих создание новой сети энергоснабжения в посёлках любого типа:

  • Кто будет платить за её содержание?
  • Как увеличить лимит мощности?

Как показывает практика, ответить на них настолько нелегко, что некоторые истории по обновления поселковых электросетей длятся не один десяток лет.


Бесплатная юридическая консультация:

Что же касаемо увеличения мощности, то здесь необходимо найти баланс между положенными по закону 10 кВт (на один участок) и возможностями местной сети электроснабжения.

В каких случаях разрабатывается новый проект?

Согласно требованиям ПУЭ, всякая электроустановка, вновь смонтированная или вводимая в эксплуатацию после модернизации, может быть подключена к электросети только после подписания акта о допуске к подключению.

Что означает чёткую последовательность действий:

  • Разработка электропроекта;
  • Согласование;
  • Монтаж;
  • Лабораторные измерения;
  • Подписание акта о допуске на подключение;
  • Техническое подключение.

Исходя из чего, проектирование электрики посёлка необходимо как при электрификации «с нуля», так и в ходе реконструкции существующей сети.

Специфика расчёта потребляемой мощности

Общая потребляемая мощность сети электроснабжения – основной параметр, от которого в разрабатываемом (и в действующем!) электропроекте зависит практически всё. В том числе и размер лимита, отводимого на одно подключение.


Бесплатная юридическая консультация:

Новая питающая линия

Методику её расчёта должен знать не только проектировщик, но и каждый участник садового товарищества, поскольку в 98 случаях из 100 именно этот параметр является причиной конфликтов между правлением и рядовыми участниками товарищества.

Дело в том, что фактический лимит мощности, выделяемый на один участок, определяется не по линейной формуле, через простое деление мощности трансформатора на количество потребителей, а по гораздо более сложному алгоритму.

На практике, отправной точкой для расчёта основных параметров проекта является не законодательно оговоренный лимит, который должен быть выделен для одного дачного домика (до 15 кВт), а типовая мощность трансформатора, подходящего под технические условия, сформулированные энергоснабжающей компанией.

Для примера, предположим, что мощность трансформатора в КП составляет 160 кВА, а количество участков -200.


Бесплатная юридическая консультация:

Прежде всего, вычисляется активная составляющая номинальной мощности трансформатора. 160*0.95=152 кВт.

Далее необходимо учесть технологические потери на доставку электроэнергии от трансформатора до конечного потребителя. С физической точки зрения – это потери на сопротивление кабеля и коммутационных узлов, которое зависит от состояния электросети. В «хорошей» сети такие потери не превышают 5%, в «плохой» могут достигать 11%. Предположим, что рассматриваемая в данном примере сеть «средняя» и рассеивает 7% передаваемой энергии.

Получаем остаток активной мощности 152-7%=143 кВт.

Поскольку в любом посёлке есть можно найти постоянно работающие объекты общей инфраструктуры, из полученного остатка необходимо вычесть затраты на поддержание работоспособности этих объектов.

Допустим, что такими объектами является уличное освещение и работа насосов глубинных скважин, суммарная мощность которых составляет 11 кВт.


Бесплатная юридическая консультация:

Итого, для распределения на конечных потребителей от 160 кВА остаётся 132 кВт.

Обратите внимание, что если арифметически поделить 132 кВт на 200 участков, получим всего 0.66 кВт на одно подключение, что явно мало даже для советского варианта дачного домика.

Дальнейший расчёт выполняется исходя из предположения, что все потребители редко нагружают сеть одновременно, поэтому количество подключений в формуле 132/200 может быть уменьшено на определённый коэффициент, называемый коэффициентом одновременного потребления.

Для садоводческих кооперативов его значение принимается равным 0.14, после чего вычисляется фактическая мощность, доступная для одного потребителя.

Примечательно, что при наращивании количества участков, коэффициент одновременного потребления снижается, что делает возможным подключение новых потребителей без установки дополнительных трансформаторов.

Что входит в проект электросети СНТ?

В отличие от других электропроектов, рабочий электротехнический проект сети электроснабжения для садового товарищества преимущественно ориентирован на внешние коммуникации, поэтому кроме электрических расчётов, он должен содержать информацию для монтажа трансформаторных подстанций и опор под линии передачи электроэнергии.


Бесплатная юридическая консультация:

Типовой пакет проектной документации состоит из следующих разделов:

  • Описательную часть (пояснительную записку);
  • Планы питающих сетей, разработанные на базе кадастровой экспликации посёлка;
  • Однолинейную схему ВРУ (входного распределительного устройства) и КП (комплексной подстанции);
  • Схему-расчёт по падениям напряжения для всех участков питающей линии;
  • Схему-расчёт для токов короткого замыкания;
  • Расчёт потерь в линии передачи и в трансформаторе КП;
  • План расположения силового оборудования;
  • Схему монтажа и описание заземляющего комплекса;
  • Схему молниезащиты (зависит от климатических особенностей региона);
  • Принципиальная схема подключения учётных приборов (с указанием характеристик измерительных трансформаторов);
  • Спецификацию;
  • Экономический расчёт (или смету).

При разработке должны учитываться ограничения, оговоренные в СНиП 3.05.06-85 «Электротехнические устройства» и СНиП4 «Организация строительства».

Однолинейная схема ВРУ и КТП поселка

Какие преимущества получает заказчик, заказывая разработку в «Мега.ру»?

Об экономической и организационной необходимости проработки всех элементов электросети дачного посёлка уже было сказано выше. Но обзор будет неполным, если не упомянуть о дополнительных преимуществах, который даёт профессионально разработанный проект:

  • Снижение потерь в питающей электросети;
  • Более высокую надёжность внутренних линий передачи для передачи электроэнергии, достигаемую за счёт применения самонесущего провода СИП;
  • Практически полную ликвидацию возможностей для отбора электроэнергии в обход учётных приборов;
  • Значительное снижение риска аварийных ситуаций за счёт использования самых современных систем автоматической защиты (как следствие — снижения риска финансовых потерь);
  • Точное разграничение зон ответственности;
  • Возможность дальнейшей модернизации без крупных капитальных затрат (в том числе и подключение новых потребителей).

Компания «Мега.ру» принимает заказы на разработку систем электропитания любой категории сложности, включая проекты электроснабжения садовых и дачных поселков, находящихся в московской области и прилегающих регионах. Уточнить детали сотрудничества и оформить заявку на выезд специалистов для предварительного обследования объекта, можно через форму обратной связи или по телефонам, размещённым в разделе «Контакты».


Бесплатная юридическая консультация:

Новые правила по электроснабжению для снт в 2018 году

Из важных новаций можно выделить следующие: — Раньше, если собственник участка на территории СНТ хотел заключить индивидуальный договор энергоснабжения (и не зависеть в вопросах энергоснабжения от товарищества), ему надо было заключить с СНТ специальный договор на пользование электросетям товарищества. Теперь это требование отменено. — Вновь продекларировано право электросетей использовать инфраструктуру СНТ для подключения «индивидуалов», при этом СНТ не вправе препятствовать этим действиями и требовать за это какую-либо плату — Изменен перечень документов, которые необходимо предоставить в электросетевую организации при подаче заявки на технологическое присоединение объектов СНТ.

Новые правила подключения к электросетям в снт

Из важных новаций можно выделить следующие: — Раньше, если собственник участка на территории СНТ хотел заключить индивидуальный договор энергоснабжения (и не зависеть в вопросах энергоснабжения от товарищества), ему надо было заключить с СНТ специальный договор на пользование электросетям товарищества. Теперь это требование отменено. — Вновь продекларировано право электросетей использовать инфраструктуру СНТ для подключения «индивидуалов», при этом СНТ не вправе препятствовать этим действиями и требовать за это какую-либо плату — Изменен перечень документов, которые необходимо предоставить в электросетевую организации при подаче заявки на технологическое присоединение объектов СНТ.

Снт «рябинушка»

Либо, как вариант, «иные документы», который подтверждают имеющее место быть фактическое потребление электроэнергии. — Оплату потерь в сетях СНТ, а так же расходы на обеспечение функционирования энергоинфраструктуры товарищества члены СНТ и «индивидуалы», имеющие «прямой» договор с энергосбытом, должны оплачивать на одинаковых условиях. — СНТ получают право ограничения (отключения) электроснабжения потребителей, присоединенных к их сетям. Раньше такого права официально у садоводческих, дачных и огороднических объединений не было.

Ipc-zvezda.ru

  1. Новый Закон о СНТ в 2018 году – вопросы организации
  2. Дом на участке СНТ – какие постройки можно возводить?
  3. Прописка в СНТ в 2018 году
  4. Новости о членских взносах в СНТ и налогах в 2018 году
  5. Межевание участков и новый Закон о СНТ в 2018 году

Новый Закон о СНТ в 2019 году – вопросы организации и устройства садовых товариществ, органы СНТ Закон федерального уровня №217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» был принят летом 2017 года.

Закон о снт с 2018 года

Но для этого необходимо иметь на руках решение судебной инстанции о том, что жилой дом, возведенный на участке, относится к объекту капитального строительства и является пригодным для постоянного проживания. В 2019 году процедура оформления прописки и регистрации имущества будет такой же.


Бесплатная юридическая консультация:

Но, если будет принят новый подзаконный правовой акт, то получать решение с судебных органов будет необязательно. Именно на этом настаивает большинство экспертов. В случае утверждения нового акта, процедура перевода садового домика в жилое домовладение будет проще. Пока ничего не известно, хоть и рекомендуют садоводам возводить капитальные постройки на территории участков СНТ. Кстати, СНТ можно перевести в товарищество собственников недвижимости, или в ТСЖ. Таким образом, садоводческие участки будут относиться к коттеджному поселку.

Закон об снт 2018

Дом на участке СНТ в 2019 году – какие постройки можно возводить на участках садоводческого некоммерческого товарищества? Владельцы участков, относящихся к товариществу, должны обязательно обратить внимание на вид разрешенного использования земли. Именно по нему можно определить, что можно построить на участке.

Новые правила для дачников и садоводов

Все о днп и снт в 2018 году Ранее деньги передавались наличкой и многие члены СНТ жаловались, что тратятся они без цели.

  • Собственники будут получать квитанции на оплату взносов.
  • Строго будут отслеживать, на что были потрачены деньги.
  • Членские взносы могут быть потрачены на: 1. Содержание имущества общего пользования товарищества, в том числе оплату арендных платежей за данное имущество.2. Расчеты с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями. 3. Расчеты с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями. 4. Благоустройство земельных участков общего назначения. 5.

Все о днп и снт в 2018 году

Сегодня участились случаи, когда электросетевые компании отказывают в заключении договоров техприсоединения, утверждая, что просто не может выбрать вариант прохождения сетей до земельного участка потребителя и определить мероприятия по их строительству, уповая на бездействие органов местного самоуправления. Такое обоснование согласно действующему законодательству не приемлемо, и нарушает права потребителей.

Во втором полугодии 2017 года на энергетиков были наложены штрафы в сумме более 6 миллионов рублей. Подключение к электросетям в СНТ – договор о пользовании инфраструктурой теперь не нужен! В соответствии с изменением законодательства люди, не являющиеся членами садоводческих товариществ, теперь не обязаны предоставлять сетевой организации в составе заявки на техприсоединение договор об использовании инфраструктуры и иного общего имущества товарищества.

  • Снт «рябинушка»
  • Закон о снт с 2018 года
  • Новые правила подключения к электросетям в снт
  • Портал снт виноградово
  • Новые правила жизни дачников: всех переводят на коммунальные платежи
  • Все о днп и снт в 2018 году
  • Новый закон об снт в рф
  • Закон об снт 2018

Снт «рябинушка» Внимание Оплату потерь в сетях СНТ, а так же расходы на обеспечение функционирования энергоинфраструктуры товарищества члены СНТ и «индивидуалы», имеющие «прямой» договор с энергосбытом, должны оплачивать на одинаковых условиях. — СНТ получают право ограничения (отключения) электроснабжения потребителей, присоединенных к их сетям. — Этим правом на отключение электроснабжение СНТ могут воспользоваться, если «индивидуал» не исполнят обязанности по компенсации потерь в сетях товарищества и расходов на общую инфраструктуру.


Бесплатная юридическая консультация:

Новые правила по электроснабжению для снт в 2018 году

    • С октября 2018 года должников будут отключать от электроэнергии по новым правилам
    • Месть за долги? Челябинским садоводам отключили электричество
  • Месть за долги? Челябинским садоводам отключили электричество
      • Правление СНТ не имеет права отключать свет за долги, а может лишь требовать оплаты задолженности через суд
    • Что делать, если отключили свет за неуплату? Порядок отключения электроэнергии за неуплату
    • Отключения от электроэнергии в СНТ — Выборгское — нет!

С октября 2018 года должников будут отключать от электроэнергии по новым правилам В соответствии со статьей 9.22 Кодекса РФ об административных правонарушениях предусматривается административная ответственность потребителя электрической энергии в виде штрафа (10 – 100 тыс. руб. Кто отвечает за согласование маршрута ЛЭП? Потребитель приобретает земельный участок, обращается за техприсоединением, и именно сетевая организация должна урегулировать строительство по проездам своих сетей до присоединяемого земельного участка потребителя, не перекладывая свои проблемы на потребителя. Как подключаются собственники участков в СНТ, членами товарищества не являющиеся? Если человек является членом садоводческого товарищества, то правила определяют, что заявка на техническое присоединение должна осуществляться юридическим лицом – то есть самим товариществом. При этом присоединение будет производиться на границе земельного массива товарищества: электросетевая компания тянет линию только до границы садоводческого товарищества. И уже дальше последнее должно построить разветвленную сеть за счет взносов членов объединения.

Данная собственность не может быть разделена среди членов объединения. В правительстве подчеркивают, что новый закон позволит решить множество накопившихся проблем дачников и огородников.

В том числе нововведения позволят облегчить процесс подключения к энергосетям и создают механизм для улучшения качества дорог. Несмотря на оптимизм чиновников в связи с принятием нового закона, эксперты отмечают возможные негативные последствия для рядовых граждан.

Новый закон – новые проблемы Введение нового понятия «садовый дом» чревато серьезными последствиями для дачников и садоводов, считают эксперты. Садовый дом можно будет строить без соответствующей разрешительной документации, однако невыясненным остается вопрос о дальнейшей судьбе существующих построек.

Перерегистрация недвижимости и разделение построек на два типа может привести к появлению дополнительных проблем для граждан.

Источник: http://territoria-prava.ru/novye-pravila-po-elektrosnabzheniyu-dlya-snt-v-2018-godu/

LiveInternetLiveInternet

-Рубрики

  • Кулинария (799)
  • День за Днем. (293)
  • О счастье,богатстве и деньгах. (280)
  • Дача.Огород. (259)
  • Помидоры (48)
  • Грядки (28)
  • Огурцы (21)
  • Перец. (19)
  • Картофель (7)
  • Рассада (6)
  • Тыква (2)
  • Адреса,пароли,явки. (184)
  • Дача.Сад (160)
  • Малина (29)
  • Клубника (15)
  • Смородина (7)
  • Крыжовник (4)
  • Новогоднее (150)
  • Полезно (108)
  • Дача.Дом (107)
  • здоровье (107)
  • Декупаж (76)
  • Мыловарение (64)
  • Шебби-шик (61)
  • Лунный календарь (51)
  • Поэзия (50)
  • Самосовершенствование (40)
  • Красота и здоровье (34)
  • Ноги ,пятки (7)
  • Руки,ногти (6)
  • Лицо. Шея. (5)
  • Кожа лица (1)
  • Культур-мультур (31)
  • ФЕН ШУЙ (30)
  • Хочу такое. (23)
  • Ландшафтный дизайн (20)
  • Домашняя косметика (19)
  • Воронежская обл.Рамонь.Ольденбургские. (15)
  • Протеиновая диета доктора Дюкана (12)
  • Воронежская обл.Рамонь. (11)
  • Fly-lady (10)
  • Воронеж (8)
  • Воронежская обл.Рамонский р-н.село Хвощеватка (7)
  • Языки (6)
  • Красивые картинки (6)
  • Соленое тесто. (3)
  • Камни,камушки. (2)
  • Воронежская обл.Рамонский р-н.село Новоживотинное (1)
  • Месяцеслов (0)

-Поиск по дневнику

-Подписка по e-mail

-Постоянные читатели

-Сообщества

-Статистика

Электричество в садоводческом товариществе. Ответы на наиболее острые вопросы по теме электроснабжения в СНТ Свет / Проблемы садоводческих товариществ

Электричество в садоводческом товариществе. Ответы на наиболее острые вопросы по теме электроснабжения в СНТ

Сегодня в Подмосковье электричеством пользуются 11 тысяч садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений ( СНТ). Больше 90 процентов их электрических сетей и трансформаторных подстанций были установлены десятилетия назад и рассчитаны на определенное количество потребления электрической энергии. В последние годы в этих коллективах сменились многие собственники участков. Количество членов СНТ ( соответственно и потребителей электроэнергии) меняется, энергопотребление бытовых приборов увеличивается.

В связи с этими изменениями во многих дачных объединениях предпринимаются попытки ограничить новичков в потреблении электроэнергии или, в лучшем случае, предпринимаются попытки предложить новичкам увеличить мощность уже существующих трансформаторов. В последнем случае, как правило, речь заходит о немалых денежных сборах, что нередко приводит к конфликтам.

На самые острые вопросы, возникающие у членов СНТ в связи с пользованием электроэнергией, отвечает Олег Носков, советника генерального директора « Московской объединенной электросетевой компании».

Электричество в СНТ: как рассчитать мощность трансформатора?

— Олег Анатольевич, как выглядит сегодня энергетическое хозяйство старого образца?

— Больше 90 процентов старых советских СНТ присоединены к электросетям среднего уровня напряжения, а это 6 или 10 киловольт. У них есть собственные трансформаторные подстанции и линии, подсоединенные к нашим. Энергетическое имущество СНТ, как юридического лица, начинается не от трансформатора ( как думают некоторые садоводы), а от точки присоединения к нашей линии электропередач. Товарищество несет ответственность за содержание и ремонт этого общего имущества.

— Можно ли определять мощность каждого садового домика, разделив мощность существующего трансформатора на количество дачных участков?

— Ни в коем случае! Это неграмотный подход к определению максимальной мощности каждого садового домика и технической возможности трансформатора. Если разделить ( условно) мощность трансформатора в 160 киловольт-ампер на 160 садовых домиков, то по 1 киловатту на садовый домик – не получится! А получится около 8 киловатт максимальной мощности на каждый садовый домик с учетом коэффициентов спроса и одновременности. Такой трансформатор способен обеспечить своей мощностью ( реально) около 100 садовых домиков, максимальной мощностью до 15 киловатт каждый.

— Что надо сделать, прежде чем принять решение о замене существующего трансформатора на более мощный?

— Прежде, чем приступить к замене трансформатора, надо определить, какая мощность каждого садового домика на участке в товариществе ( желательно не больше 15 киловатт на каждый садовый домик). Если у вас нет документов на ваше энергохозяйство, то можно обратиться в любую организацию, которая занимается проектированием электроустановок. Ее специалисты по строительным нормам и правилам освежат вам данные по вашей электрике. Дальше все данные по участкам собирают воедино и определяют общую мощность энергопотребления юридического лица – СНТ. Потом вы смотрите на мощность своего трансформатора и, за вычетом подсчитанной нагрузки, определяете, каков у него запас ( опять-таки желательно из расчета 15 киловатт на каждого или меньше, если решит общее собрание).

Электричество в СНТ: как заменить трансформатор?

— Допустим, наша общая мощность превышает ту, которую имеет наш трансформатор, и надо покупать новый. Как поступать в этой ситуации?

— Вам необходимо обратиться в ту сетевую организацию, к которой присоединены, для заключения договора на оказание услуг по технологическому присоединению. Законодательством предусмотрена плата за технологическое присоединение для таких юридических лиц ( СНТ) из расчета суммы в размере 550 рублей умноженной на количество членов ( абонентов), но эта льгота применяется при определенных условиях. При этом вы должны знать, что, если у вас каждый абонент будет иметь садовый домик мощностью больше 15 киловатт, то за технологическое присоединение новой мощности вам, возможно, придется оплачивать услуги сетевой компании по ставке платы. Она утверждена для сетевой организации ( ОАО « МОЭСК») регулирующим органом – топливно-энергетическим комитетом правительства Московской области. По сетям среднего уровня напряжения при условии работ со стороны сетевой организации она равняется ( с учетом НДС) 12 тысячам 168 рублям за каждый киловатт.

Электричество в СНТ: сколько стоит киловатт мощности?

— А подешевле киловатта у вас нет?

— Можно оплатить этот киловатт и за 1059 рублей без учета НДС. Это происходит в том случае, когда сетевой организации не требуется осуществлять какие-либо работы по строительству объектов электросетевого хозяйства от существующих сетей до устройства СНТ при замене трансформатора на более мощный: к примеру, делать новые точки присоединения. Так вот, если происходит только простая замена одного трансформатора на другой, то присоединенный киловатт значительно дешевеет. Вы можете поставить новую подстанцию, а старую демонтировать. Это тоже не запрещается.

Также на вводе энергоустановок СНТ должен быть один счетчик. Если будет больше счетчиков, то льгота (550 рублей) на присоединение теряется. К тому же при установке дополнительно новой подстанции, для соблюдения условия по одному счетчику на вводе, потребуется ставить счетчик высоковольтного учета. Эта операция обойдется СНТ уже около миллиона рублей. Поэтому самое оптимальное для садоводов — заменить старый трансформатор на более мощный ( демонтировав старый).

Вообще, каждое технологическое присоединение имеет индивидуальные особенности и рассматривается нами фактически индивидуально. В целом вопросы технологического присоединения сложны для понимания простого обывателя и без профессиональных знаний очень сложно выбрать наиболее выгодный вариант для СНТ.

Подробности всей этой процедуры технологического присоединения можно узнать бесплатно в коллцентрах нашей компании и на информационном портале компании. Вариантов организации энергохозяйства СНТ очень много. Важны подробности. Поэтому желательно прийти к специалисту со всеми необходимыми документами. К примеру, право на льготу присоединения СНТ получают в том числе и в зависимости от наименьшего расстояния до объектов электросетевого хозяйства компании: в сельской местности оно должно быть не более 500 метров.

Электричество в СНТ: как контролировать потребление электроэнергии?

— Существуют ли приборы, с помощью которых можно было бы контролировать ( и, естественно, ограничивать) собственника – потребителя электроэнергии?

— Да, это — автоматические выключатели или устройства, обеспечивающие контроль максимальной мощности. Они стоят около 2 тысяч рублей каждый. Надо знать, что законодательно нет ограничений на потребление электроэнергии ( вы же за нее платите). Но есть технические ограничения по электробезопасности. То есть, устанавливая такие приборы, вы просто устраняете возможность возникновения пожара в доме из-за перегрузки вашей электросети. В Подмосковье есть достаточно грамотные и рачительные руководители дачных объединений, которые эти приборы используют. Они определяют мощность своей подстанции. Затем определяют максимальную мощность каждого садового домика, разделив ее на количество участков-потребителей с учетом коэффициентов спроса и одновременности. Устанавливают каждому автоматический прибор-устройство контроля максимальной мощности. Они законодательно имеют право ставить такие устройства. Кстати, сейчас выпускают бытовые электросчетчики, которые имеют уже встроенные устройства контроля максимальной мощности.

Электричество в СНТ: как подключиться к электросетям новым членам товарищества?

— Случается, что руководство СНТ не разрешает новым членам присоединяться к существующей сети и предлагает устанавливать свой отдельный трансформатор. Насколько правомерен отказ?

— Это неправомерно и безграмотно. Просчитано давно: чем больше членов товарищества, тем ниже коэффициенты спроса и одновременности использования всех мощностей сразу. Если для 100 участков ( при норме около 15 киловатт каждому) требуется трансформатор мощностью 160 киловольт-ампер, то для 200 участков требуется трансформатор мощностью всего 250 киловольт-ампер. Когда председатели СНТ говорят, что у них не хватает мощности, они должны предоставить расчеты. Каждый владелец земельного участка на территории СНТ имеет право пользоваться общим имуществом – трансформатором и линиями электропередач. Никто не имеет права отказать ему в этом! Ведь он по закону является совладельцем имущества общего пользования! Он имеет право пользоваться инфраструктурой, в том числе электроснабжением. Любой отказ руководства или общего собрания – нарушение законодательства. Заявитель имеет право обжаловать это в суде…

— Но садоводы почему-то бегут не в суд, а в сетевую компанию…

— Это от незнания своих прав. Повторюсь – члены СНТ малограмотны в области энергетики. Руководство правления вводит людей в заблуждение. Не только членов товарищества, но и не членов, людей, получивших дачу по наследству, купивших ее.

Электричество в СНТ: можно ли подключаться к электросетям самостоятельно?

— А если кто-то из членов товарищества захочет отколоться от коллектива и платить за электричество самостоятельно. Такое возможно?

— Федеральное законодательство косвенно разрешает дачнику-собственнику так поступить. Мы обязаны будем подвести ему отдельную линию не дальше 25 метров от его участка. Если он не учтен в договоре электроснабжения между сбытовой организацией и СНТ на пользование электричеством. Но ситуация такова, что в таких договорах – ни один дачник индивидуально как правило не указан, а указано юридическое лицо ( СНТ)! Зачем же выделять одного?! Мы, энергетики, такое поведение не приветствуем. Это стоит немалых денег. Не для сбытчиков электричества, а для граждан. Все наши расходы в таких случаях мы по законодательству обязаны закладывать в общий тариф за электроэнергию. В результате за обустройство « единоличников» платят все потребители региона. Такие расходы ( выпадающие доходы) по Подмосковью могут достигать около 1 миллиарда рублей в год.

Есть тут и моральная сторона дела. Допустим, две трети членов товарищества стали « единоличниками» в пользовании электричеством. Кто будет оплачивать содержание общего энергетического хозяйства СНТ ( потери, налог на имущество)? Бабушки?!

Электричество в СНТ: взаимоотношение с теми, кто подключился к электросетям напрямую

— Как поступать обществу СНТ с неуправляемыми членами садоводческого товарищества, не желающими платить за электричество в общий котел?

— Это – законодательная проблема. Полномочий отключать его ни у нас, ни у руководства СНТ – нет. За него платят все остальные. Надо законодательно прописывать права руководства дачных объединений и вообще обратить внимание государства на проблемы садоводов.

— А если гражданину все-таки не хватит 15 нормативных киловатт, что ему делать?

— Норматив в 15 киловатт – расчетный. Обычная нагрузка на электросеть дачного — садового участка не превышает 3-4 киловатт. Мой собственный садовый домик изначально потреблял 3,6 киловатта. Меня это устраивало. Когда построил баню, то попросил увеличить максимальную мощность до 10 киловатт. Но в основном потребляю не больше 4,5 киловатт. Поэтому торопиться менять трансформатор не надо. Это должно быть хорошо просчитанное и взвешенное решение.

Электричество в СНТ: 15 кВт можно подключить к электросетям за 550 рублей

Для новичков — дачников и садоводов Подмосковья — существует льгота на присоединение к электросетям ( она оговорена законодательно). При максимальной мощности каждого абонента товарищества до 15 киловатт плата за технологическое присоединение его к общей электросети составляет 550 рублей. То есть, стоимость присоединения нового СНТ, к примеру, из 100 участков обойдется всего в 55 тысяч рублей. Но льгота всего товарищества может быть потеряна, если кто-то из « единоличников» потребителей в СНТ будет иметь садовый домик с максимальной мощностью больше 15 киловатт или займутся самостоятельно электроснабжением. Если уж захотели жить в СНТ, то и решайте вопросы с самим СНТ, а не на стороне.

Источник: http://www.liveinternet.ru/users/arovana/post/